Бесплатная земля под ИЖС: сможет ли Анапа воспользоваться новой инициативой

В России рассматривают возможность бесплатно предоставлять гражданам земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Главное условие — в течение трёх лет построить на участке дом и зарегистрировать его. Об инициативе 26 августа заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Для Анапы такая мера выглядит особенно привлекательной из-за высокой стоимости земли, однако реализовать её будет непросто.

Одна из главных проблем — нехватка свободных участков с уже подведёнными коммуникациями и нормальной транспортной доступностью. По данным, приведённым изданием, таких земель, свободных от прав третьих лиц, в муниципалитете сейчас практически нет.

Есть и другие ограничения. За последние 15 лет многодетным семьям в Анапе предоставили около 1400 земельных участков, однако освоена лишь часть из них. Кроме того, на территории курорта действуют археологические ограничения, связанные в том числе с охранными зонами древней Горгиппии.

Сейчас новые участки для многодетных формируются в хуторах Розы Люксембург, Чекон, Иванов и посёлке Уташ. Поэтому в случае запуска федеральной программы наиболее реальным вариантом для Анапы могут стать именно сельские и более удалённые территории муниципалитета.

Пока речь идёт только об инициативе — окончательное решение о бесплатной раздаче земли под ИЖС ещё не принято.